Osnovne informacije
- Lokacija
- Primorsko-goranska, Lovran, Lovran
- Tip kuće
- U nizu
- Broj etaža
- Katnica
- Vrsta kuće (gradnje)
- Zidana kuća (beton, opeka)
- Broj soba
- 3
- Stambena površina
- 98,76 m²
- Površina okućnice
- 59,90 m²
- Godina izgradnje
- 2022.
- Broj parkirnih mjesta
- 2
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa
- Energetski razred
- A+
- Šifra objekta
- K – 1198 E
Opis oglasa
Prodaje se jedinstvena vila u Lovranu na parceli površine od 497 m2. Lovran je gradić i općina u Primorsko-goranskoj županiji, na istočnoj obali poluotoka Istre, također je grad duge i bogate prošlosti s stogodišnjom tradicijom u turizmu s vrlo dobrom klimom, mediteranskom vegetacijom i odličnim položajem te uz Opatiju jedan od bisera glasovite rivijere. Udaljenost od glavne plaže Kvarner (Gradsko) je 150 m. Sagrađena je kao dio obiteljske kuće s tri dvoetažne jedinice. Svaka stambena jedinica ima zaseban ulaz u nivou prizemlja, sastoji se od dvije etaže, prizemlje i I. kat.
Po etažama nalaze se sljedeće prostorije:
prizemlje:
– ulazni prostor i stubište (10.67 m2)
– WC (1.92 m2)
– dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom (38.60 m2)
I. Kat:
– hodnik i stubište (11.05 m2)
– spavaća soba 1 (13.08 m2)
– spavaća soba 2 (13.14 m2)
– kupaonica 1 (5.07 m2)
– kupaonica 2 (4.33 m2)
– terasa (0.90 m2)
okoliš:
– bazen (10.40 m2)
– zelena površina (vrt) (23.50 m2)
– 2x parkirno mjesto (26 m2)
STAN E UKUPNE GRIJANE POVRŠINE = 98.76 m2
STAN E UKUPNE POVRŠINE DODATAKA NEKRETNINI/PRIPATCI = 59.90 m2
Vanjski nosivi zidovi nadzemnih etaža izrađeni su od blok opeke debljine 25 cm. Fasada obrađena silikatnom žbukom u svijetlom pastelnom tonu. Vanjska stolarija PVC, ostakljena termo staklom, sa roletama. Podovi su kombinacija kamena, kvalitetnih keramičkih pločica i lakiranog parketa. Prilikom uređenja okućnice njen velik dio je hortikulturno uređen sa zelenim i travnatim površinama. Parcela oko nekretnine je ograđena kamenim zidovima, a pješačke površine opločane betonskim opločnjacima.
Predviđen je skimerski tip bazena koji funkcionira tako da se u zidove bazena, prije betoniranja bazenske školjke, postavljaju mlaznice kojima se čista voda upumpava u bazen. Sva bazenska tehnika smještena je u predviđenom prostoru uz bazen. Grijanje bazena nije predviđeno, ali je ostavljena mogućnost za naknadno postavljanje.
Vrhunska gradnja i luksuzno uređenje, u blizini kraljice turizma Opatije (6 km), uz blizinu prekrasne plaže i čistog mora čine ovu oazu opuštanja savršenom investicijom i mjestom za odmor.
Dodatne informacije:
Global Property d.o.o.
097 777 0589
croatiaglobalproperty@gmail.com